业主潘女士擅自改动下水管道，致使楼下金先生刚装修的新房进水，地板浸泡受损。前天，嘉定区法院一审判决潘女士和物业公司分别赔偿金先生7748元。
金先生装修完新房还未入住，就接到物业公司电话，得知新房进水。
原来，雨水管道被木屑等建筑垃圾堵塞，导致他家北阳台的地漏积水上溢。金先生遂将楼上业主和物业公司告上法庭索赔。
法院认为，楼上业主潘女士在北阳台违规安装水斗，并直接排放至阳台地漏，造成雨水管道堵塞，潘女士应承担责任；物业管理公司对潘女士家违规安装水斗疏于监管，对雨水总管堵塞未尽注意义务，也应承担相应责任。
据此，法院作出上述判决。
