戴德梁行最新发布的市场研究报告认为，重新启动的浦江两岸开发计划，重点在浦西部分。随着外滩综合交通改造工程的全面实施，未来南外滩板块高档物业市场前景看好。

　　据了解，“外滩一体化”工程规划中，外滩延伸段属于中央商务功能区，与之毗邻的南外滩地区成为可供居住的高档滨江住宅区。自去年下半年开始，一些投资机构及金融机构开始将目光投向该地区。目前，已有华润、绿城和中建等品牌开发商进驻南外滩滨江板块，整个南外滩滨江高档住宅区的规划正在逐步实现。

　　境外资金关注南外滩高档物业项目。戴德梁行住宅部董事表示，较之前几个滨江板块，南外滩更具有浓厚的历史价值和人文背景。近期，一些境外基金公司和境外投资者表现出对该地区的浓厚兴趣。以华润上海滩花园为例，自去年4月推出房源以来，境外买者表现出较大的购买热情，吸纳了大部分房源。近期新推出的一批房源，境外人士尤其是一些金融界相关人士购买的比较多。业内人士认为，该板块的区域价值正在慢慢显现，未来市场发展前景看好。