问：我在哈市道外区买了一套住房和一套商服，今年我去交物业费时发现，我两套房子交的物业费竟然不一样，商服比住宅高出近一倍。当我提出质疑时，物业称进户时就已经这样收了，且其是根据相关规定收取的。请问，该物业的说法合理吗？
金先生
答：根据《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费，应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。我省规定，住宅以及与住宅配套使用的电梯、车库、地下停车位的物业服务收费实行政府指导价，非住宅的物业服务收费实行市场调节价。根据规定，商服的物业收费是应当由业主同物业企业进行协商来确定。因此，你可以就商服物业费的高低依托市场价与物业进行协商。
