10月1日起实施的《浙江省物业管理条例》规定，业主在购买新建商品房时，需缴纳房屋专项维修资金。

条例明确，专项维修资金属业主所有，实行“业主缴纳，统一存储，按幢核算，建账到户”，专项用于物业保修期满后物业共用部位和设施设备的维修及更新、改造。保修期间物业的正常维修费用仍由建设单位负责。条例要求建设单位在物业验收交付使用前，一次性向所在地县(市)区物业主管部门缴纳建筑安装工程总造价2%的保修金。

 成都非法使用房屋维修金将重罚

据成都市房屋专项维修资金监督管理办公室透露，对非法使用维修资金的单位或个人，将加大行政处罚力度。

对于拆迁安置房的维修资金问题，成都市房管局已出台文件加以规范，该文件中提到，在2004年4月1日以前竣工交付使用但尚未办理房屋所有权初始登记的，购房人应按规定标准缴存首次专项维修资金，面向社会公开发售的经济适用住房，建设单位可不按规定标准缴存首次专项维修资金。