各县（市、区）工商局，经贸局，建设局房地产管理处、嘉兴经济开发区、嘉兴港区房地产管理处，市直属物业公司、房地产公司及有关企业：

根据中华人民共和国国务院令第504号《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》精神，自2007年10月1日起从事物业管理的人员应当取得物业管理职业资格证书，对违反物业管理条例规定的物业服务企业，若聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，将由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。嘉兴市政府《关于嘉兴市实施就业准入和持证上岗暂行规定的通知》（嘉政办发〔2007〕44号））对择业、开业人员就业准入和持证上岗也有明确的规定：凡从事就业准入物业（职业）的择业人员，就业或开业前必须经过相关的职业技能培训，并经职业技能鉴定合格取得职业资格证书后方可就业或申请开业，用人单位对从事实行就业准入范围职业的在职物业管理人员，可参照市劳动保障部门有关“技术工种持证从业人员实行技术职务津贴”的规定，发给技术职务津贴，并逐步形成培训、绩效考核与工资待遇相结合的激励机制。实行就业准入和持证上岗范围的职业（物业管理）列入企业劳动用工年检。对达不到要求的用人单位，年检不予通过，无证人员必须限期到指定的培训、鉴定机构参加培训和鉴定，并取得相应的职业资格证书。现将从事物业管理人员培训的有关事项通知如下：

一、报名条件

（一）物业管理员（具备以下条件之一者）

（1）高中或中专学历从事相关工作2年；

（2）大专（含在读）相关专业。

（二）助理物业管理师（具备以下条件之一者）

（1）取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达到标准学时数；

（2）具有大学本科学历（含同等学历），连续从事本职业工作1年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达到规定标准学时数；

（3）取得本专业或相关专业硕士学位，经本职业助理物业管理师正规培训达到规定标准学时数；

（4）具备本专业或相关专业大专学历，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达到规定标准学时数；

（5）具有大专学历，连续从事本专业工作4年以上；

（6）具有高中、中专学历，连续从事本专业工作7年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达到规定标准学时数。

（三）物业管理师（具备以下条件之一者）

（1）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业物业管理师正规培训达到规定标准学时数；

（2）取得本专业或相关专业博士学位（含同等学历），经本职业物业管理师正规培训达到规定标准学时数；

（3）具有本专业或相关专业硕士学位（含同等学历），连续从事本职业3年以上，经本职业物业管理师正规培训达到规定标准学时数；

（4）具有本专业或相关专业学士学位（含同等学历），连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达到规定标准学时数；

（5）具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正规培训达到规定标准学时数；

（6）连续从事本职业工作10年以上，经本职业物业管理师正规培训达到规定标准学时数。

二、报名办法

实行统一报名，分期培训。凡符合报名条件的对象，携带一寸、二寸蓝底彩色照片各3张；身份证、学历复印件各3份；工龄证明原件3份。

报名地址：嘉兴市文昌路537号嘉兴学院成教学院招生咨询室办公室。

报名联系电话：83647808 82381111 83647568

传 真：0573—83642010。

三、培训内容

学习系统理论知识和实务技能，同时配以模拟试题和总复习，学习内容：物业管理基本概念 物业管理制度制定 物业管理机构基本构成 房屋及附属设备设施维修养护管理 住宅小区的物业管理 房屋及附属设备设施维修预算 商业场所的物业管理 综合经营服务 工业区的物业管理 物业管理市场开发 其它类型物业管理 绩效考核与论文撰写 相关法律法规 职业道德 物业管理方案的制定等。

四、考试方式、时间、地点

考试实行全国统一大纲、统一试卷、统一考试

完成培训后，经过笔试（物业管理师要加考论文答辩）

每年国家统考时间上半年：5月中旬 下半年：11月中旬。考试成绩总分100分，60分为合格，考试地点在嘉兴学院。

五、课时、费用及学习方式

(一) 物业管理员60课时、助理物业管理师80课时、物业管理师100课时。

（二）费用

1、物业管理员（国家职业资格四级）：?390元(含考证费、培训费、教材及资料费、报名费)

2、助理物业管理师（国家职业资格三级）：?550元(含考证费、培训费、教材及资料费、报名费)

3、物业管理师（国家职业资格二级）：?700元(含考证费、培训费、教材及资料费、报名费）

（三）学习方式主要利用业余时间（双休日），特邀物业管理专家教授授课。

六、证书

通过全国统考、评审合格后颁发国家劳动和社会保障部验证的《物业管理职业资格证书》。该证书是从事物业管理职业的上岗、执业证书，是该职业唯一有效的资格凭证，全国通用，终生享有。

报名培训、考试工作具体由嘉兴市经济管理人才培训中心负责，请各有关单位根据工作需要积极组织安排人员参加培训、考试。

附：相关附件下载