徐汇商建营销开发部经理 毛峻韬

今年房地产业在老百姓眼里的关注度已经上升到一个很大的层面。春节联欢晚会一个关于买楼的小品引发了全城热议，春晚破天荒的利用这种题材，说明房地产业和老百姓的紧密程度正在加强，而小品内容涉及开发商的一些违规操作，这对房地产业的舆论导控不利。

从万科系楼盘降价、商品房成交量月月下跌等诸多事件来看，市场的观望情绪已经上升到了历史高峰，房地产出现了些许不和谐之音，中国房地产进入民生地产时代迫在眉睫。今年两会的政协提案中，居住方面的提案占到很大的比重，我们徐汇区也有相当一部分关于廉租房的提案，各界侧重民生建设的举动不断。

在我看来，目前房地产业并不特殊，想比其他行业，他的利益驱动也不是最大的。如果说他特殊，只能说他是在经济和政策的双重影响下发展起来的，对于开发商来说，自觉维护和执行国家的宏观调控政策，做好做强自己的产品尤为重要。