中集申发建设实业有限公司销售经理 柴琳琳

可以说，消费者的价格敏感度和收入是成反比的。收入高的消费者对价格的敏感度不是很高，差一万两万可能对他们来说没有什么区别；但收入低的消费者，对价格就很敏感了。所以，针对经济适用房、廉租房的受惠群体，我认为要考虑到实际承受能力。

作为开发商，我觉得肩负很大的责任。首先要专注于自己的产品，只有做出高品质、好服务，才能对得起大众；其次，在社会和谐的背景下，企业多承担点责任，体现自己的价值，这样才是民生地产最好的诠释。

关于房价的“拐点论”，我觉得每个企业都有不同的情况，不能一概而论。像万科是行业的领头羊，有自己的想法和工作步骤，其他企业如果盲目跟风就会出现问题。事实上，媒体炒作也有问题，在《头脑风暴》中，王石说的“拐点”，意思是指调整，从来没有说下降。