房价上涨的预期刺激了合肥二手房市场的交易。记者日前从省城二手房市场了解到，进入3月，合肥二手房交易活跃，整个合肥3月成交量环比去年同期增幅在20%以上。与此同时，相比2月，二手房不但交易量激增，且均价也被拉高了300元/平方米左右。

记者在中皖辉达房产凤阳路一家门面看到，前来咨询购买二手房的人往来不断。该公司一位房产经纪人介绍，现在整个公司每天登记的房源至少几十套，70至90平方米的小户型住宅房目前仍然比较紧俏，只要房型、价格合适，基本上登记后很快就可以“出手”。吉大房产职业顾问李先生也向记者表示，3月二手房市场买方、卖方都很活跃，整个市场可以用“供不应求”来形容，

合肥地产家居网置业部主任丁勇分析，按照市场规律，3月是二手房市场的交易“旺”季。2月受春节影响，二手房成交量不多，价格也出现一定程度回落，但进入3月以后，整个合肥二手房交易量迅速放大，只要有房源，很快就能卖掉。

业内人士分析，除了市场自然因素的影响外，受房价上涨预期影响，目前仍有不少卖家持币观望，这是目前合肥二手房市场出现供不应求的卖方市场格局的主要原因。

江淮晨报·万丽丽