房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。 其从事的主要工作内容包括:（1）房地产项目的市场调研和咨询策划；（2）整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；（3）房地产项目的产品营销工作；（4）房地产项目的运营工作。

从其工作性质看，“房地产策划师”可归入“咨询业”。根据策划工作的内容不同，又可以分为“项目策划师”、“产品策划师”和“营销策划师”三大类。“营销策划师”起步相对较早，技术、流程也相对完善和规范。在房地产成熟的市场中（如深圳），“营销策划师”的作用已经开始减弱；但在国内大部分地区，“营销策划师”的市场空间还非常大。由于“营销策划师”技术含量相对较低，其从业门槛也较低，从业人员比较复杂。“项目策划师”、“产品策划师”在中国刚刚兴起，发展空间很大。但“项目策划师”和“产品策划师”的知识、技术要求较高，目前正有待于统一技术标准和职业规范。

2005年4月1日劳动和社会保障部公布了“房地产策划师”的新职业。 全国房地产培训项目办公室同劳动和社会保障部为了共同推动“房地产策划师”这个新职业，于2005年4月1日开始在全国范围内全力开展全国房地产策划师网络远程培训认证工作，并结合每年5至6期的面授培训认证及成立全国房地产策划师俱乐部，搭建全国房地产策划师的交流学习平台。