11、房地产开发成本可分为以下部分（ABCDEFG ）。

　　A、 土地费用

　　B、 前期费用

　　C、 建安成本

　　D、配套费用

　　E、筹资成本

　　F、管理费用

　　G、销费费用

　　12、房地产项目风险管理的目标是（ BCD ）。

　　A、减少成本

　　B、减少风险因素

　　C、减少风险事故

　　D、减少风险损失

　　13、物业管理的特点是（ABCD）

　　A、 社会化

　　B、专业化

　　C、企业化

　　D、经营性

　　E、公益性

　　14、房地产调研的内容包括：（ABCDEFG）

　　A、 市场研究

　　B、产品研究

　　C、市场销售环境研究

　　D、消费者购买行为研究

　　E、广告及促销研究

　　F、销售研究

　　G、竞争者研究

　　H、政策研究

　　15、依照调查方式的不同，将市场调查分为（ACDE）

　　A、 询问调查法

　　B、深度访谈法

　　C、观察调查法

　　D、试验调查法

　　E、统计分析法

　　16、市场调查的流程分（BCDEF）几个阶段

　　A、 战略规划B、确定调研专题

　　C、确定调研目标

　　D、制定调研计划

　　E、调研计划实施

　　F、提出调研报告

　　17、以下属于调查法的是（BCD）

　　A、 随机抽样

　　B、人员调查法

　　C、电话调查法

　　D、通讯调查

　　E、观察法

　　18、可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的资源（ABCD）等各方面进行全面的分析、论证和评价。

　　A、 技术B、市场C、经济D、社会E、人口

　　19、可行性研究报告包括（ABCDEF）

　　A、 封面B、摘要C、目录D、正文E、附件F、付图

　　20、不确定性分析和风险分析包括（BCD）

　　A、 SWOT分析B、盈亏平衡分析C、敏感性分析D、概率分析

　　21、房地产项目的投资概算包括（ABCD）

　　A、 营销开支概算B、工程开支概算C、土地征用开支概算D、金融成本开支概算E、人员开支概算

　　22、成本估算方法包括（ABC）

　　A、 经验估算法B、因素估算法C、工料清单法D、平均成本法

　　23、策划的基本特征是（ABCDE）

　　A、 功利性B、社会性C、创造性D、时效性E、前瞻性

　　24、策划的原理有（ABCDE）

　　A、 心理原理B、情感原理C、创新原理D、人文原理E、造势原理F、概念原理

　　25、策划的基本方法包括（ACD）

　　A、创意策划 B、全程策划 C、整合策划 D、精神价值附加策划