房地产策划师模拟试题(6)

2007-4-28 17:33:37

  二、多选题:

  1、一套完整的施工图,根据其专业内容或作用不同,一般包括:( ABCDE)。

  A、 图纸目录

  B、 设计总说明

  C、 建筑施工图

  D、 结构施工图

  E、设备施工图

  2、建筑从采用的结构墙体材料上分,主要有(ABC)。

  A、 砌体结构

  B、现浇钢筋混凝土结构

  C、轻钢结构

  D、 框架结构

  E、剪力墙结构

  3、建设强度指标包括:(CDEF)。

  A、套密度

  B、 绿地率

  C、 容积率

  D、建筑密度

  E、总建筑面积

  F、分类建筑总面积

  4、以下属于一级地类的是(BCD)。

  A、 旅游业

  B、市政用地

  C、住宅用地

  D、农业用地

  5、土地价值发现宏观分析包括该土地的(ABCDE)。

  A、 性质

  B、权属关系

  C、测绘情况

  D、 土地契约限制

  E、 在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符

  6、项目可行性研究包括(ABCDE)。

  A、一般机会研究

  B、特定机会研究

  C、方案策划

  D、初步可行性研究

  E、详细可行性研究

  F、市场调研

  7、目标客户消费心理有(BCD)。

  A、认知心态

  B、 疑虑心态

  C、 利益心态

  D、 期望心态

  8、房地产工程管理主要有以下要素( ACDEF )。

  A、 成本

  B、收益

  C、质量

  D、进度

  E、安全

  F、技术支持

  9、以下属于传统融资模式的是(ABD)。

  A、 开发贷款 B、按揭贷款 C、股权融资 D、专项贷款

  10、spv是指(DE)。

  A、 信托投资机构

  B、商业银行

  C、债券承销商

  D、特设交易机构

  E、特设信托机构

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