21、 经济适用房营销策略一般采用（B）
A、市场细分化策略
B、市场整体性策略
C、市场密集型策略
D、价格策略
22、 在楼盘的强销期和持续期，（D）往往成为广告的主要内容。
A、规划理念
B、地段特征
C、概念卖点
D、价格攻势
23、 房地产营销第三阶段又称为（D）
A、产品营销
B、满足营销
C、中级营销
D、导向型营销
24、 TOWHOUSE又称为（C）
A、别墅 B、商务公寓 C、联排别墅 D、产权式酒店
25、 成长型公司适宜选择（B）作为办公场所
A、酒店式公寓 B、商务公寓
C、TOWNHOUSE D、普通住宅
26、 物业管理已成为（A）构成的重要要素之一。
A、物业品牌 B、产品品牌 C、物业价值 D、企业竞争
27、 房地产营销中的公关活动也称为（D）
A、主题营销 B、媒介营销 C、价格策略 D、事件营销
28、 顾客在购买过程中能够实际拥有的展示称为（B ）
A、实物展示 B、边缘展示 C、核心展示 D、物业展示
29、 头脑风暴法属于（D）
A、整合策划 B、精神价值附加策划
C、文化策划 D、创意策划
30、 项目策划的造势原理是指利用一定的（A）进行造势。
A、活动项目 B、价格策略 C、会展 D、概念炒作
31、 所谓初次现象是指一种（D）的思想方法
A、概念创意 B、信息整合 C、主题设定 D先入为主
32、 产品营销的先弱后强原则是指（C）
A、 先从低价盘做起，再做高价盘
B、 先从低附加值产品做起，再做高附加值产品
C、 先从弱少客群产品做起，再做强势客群产品
D、 先从低品牌产品做起，再做高品牌产品
33、 在产品引导期和公开期，广告主题多以产品的（B）为主。
A、物业管理 B、规划优势和地段特征
C、价格攻势 D、配套设施
34、 广告强销期广告预算约占总量的（C）
A、20% B、30% C、40% D、50%
35、 营销计划包括（B）和营销计划安排
A、营销策略制定 B、营销渠道选择
C、营销计划制定 D、营销人员培训
36、 （D）是市场营销控制的中枢。
A、营销计划 B、客户管理 C、分销渠道 D、信息沟通
37、 2004年4月27日，国务院通知，房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资本金比例由20%提高到（B）以上。
A、30% B、35% C、40% D、45%
38、 房地产策划包括概念设计、项目策划和（C）
A、价格策划 B、物业策划 C、营销策划 D、区域策划
39、 通常样本的平均数的标准误差越少，则样本平均数与总体群平均数的差异就越（B），样本平均数的可靠性就越（）
A、大、小 B、小、大 C、平均、大 D、不一定
40．（ B ）是当今世界发展的普遍趋势和潮流，是目前公认的最显著的社会经济现象。
A、 产业化 B、 城市化 C、 工业化 D、 信息化
41．（ C ）的房地产理念是人、城市空间、自然、健康的共有与融合的理念。
A、 城市化 B、 生态化 C、 可持续发展 D、 信息化
42． 城市运营的基本要求是：无论城市大小，都必须从（D）上定位。
A、 规划 B、 价格 C、 文化 D、 战略
43．详细可行性研究是指在决策前对项目有关的工程、技术、（C）环境、政策等方面的条件和情况做详尽、系统、全面的调查、研究与分析。
A、 产业 B、 人文 C、 经济 D、 人口
44．消费者对于是否朝阳、面积指标等的疑虑属于（ C ）。
A、质量疑虑 B、价格疑虑 C、产品疑虑 D、承诺疑虑
45．产品定位受（ A ）因素的影响。
A、 硬件、软件B、经济、社会 C、人口、收入水平 D、城市规划、资金
46、房地产项目方案设计可以称为（ A ）。
A、 宏观设计 B、 微观设计 C、 中观设计 D、 总设计
47、股权融资的缺点是（ C ）。
A、 融资渠道狭窄 B、 流动性高、风险大 C、 缺乏流动性、募集难度大 D、 认购环节复杂
48．抵押贷款证券化属于（ B ）。
A、表外处理 B、表内处理 C、ABS融资 D、信托收益凭证
49、以下哪种方法在时间上最为经济（ D ）。
A、 人员调查法 B、通讯调查法 C、观察法 D、电话调查法
50、盈亏平衡分析在财务管理中又称（ B ）分析。
A、 成本 B、 量、本、利分析 C、 效益 D、 投资
51、大势把握——理念创新——策略设计——资源整合——动态顾问这一策划流程是（C）
A、 全程策划模式B、品牌策划模式C、战略策划模式D、产品策划模式
52、营销组织必须考虑三大方面的问题（A）
A、 组织构架及激励机制；上市时机及销售节奏；销售培训；
B、 组织构架及激励机制；约束机制；绩效考核；
C、 销售培训；企业文化；激励机制；
D、 约束机制；人员培训；绩效考核；
