房地产开发中的税费：城市维护建设税
根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》（国发[1985]第19号）规定：
1．计税依据：纳税人实际缴纳的营业税税额。
2．税率：分别为7%、5%、1%.
计算公式：应纳税额=营业税税额姿奥省２煌厍哪伤叭耸敌胁煌荡蔚乃奥省?
(1)纳税义务人所在地在东城区、西城区、崇文区、宣武区范围内的和在朝阳区、海淀区、丰台区、石景区、门头沟区、燕山六个区所属的街道办事处管理范围内的，税率为7%；
(2)纳税义务人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%；
(3)纳税义务人所在地不在1、2项范围内的，税率为1%；
