合肥晚报讯 家住颐和花园的魏先生昨天到银行申请提前还贷，“早知道去年底就还了，还能节省一笔利息”。魏先生去年买房贷了20多万，但他看到股市行情好，除了月供和生活费用外，家中的余钱都投向了股市。现如今，他却把钱从股市中转出来，“股市走熊了，再下去可能连本都保不住，有钱还是先还债吧。”股市从最高的6124点跌到3300点附近，合肥市民的理财策略从激进变成稳健，许多人纷纷把资金从股市中抽出，或提前还贷，或购买债券。

　　“提前还贷”提前到

　　“最近不少客户向我们咨询提前还贷的问题。”光大银行合肥分行理财师顾宏伟告诉记者，以往到年末的时候，会有大批有房贷的市民选择提前还贷，因为前一年的加息要在第二年集中体现，像去年加息6次，年底就有许多市民选择提前还贷。而现在虽然刚到4月，“提前还贷”潮便已经涌来，顾宏伟分析，股市持续低迷，直接导致基金、券商集合理财以及人民币理财产品收益明显下降，市民找不到高收益率的稳健型产品，手里的闲钱又找不到更好的投资方向，干脆选择提前还贷。

　　现在提前还贷是否合算，顾宏伟表示，5年期以上房贷利率为7.83％，按照下浮10％的优惠利率也要7.047％，也就是说，如果你的投资不能确保7％以上的年收益，就不如提前还贷。他同时也提醒市民，今年央行实施从紧的货币政策，市民一旦提前还贷再想从银行贷款就难了，因此市民如果中短期内有用钱需求，不宜大额提前还贷，可以采取部分提前还贷的策略，既减轻财务压力，又可以留有备用资金。

　　“债券产品”替国债

　　去年被冷落的国债也重新成为了许多市民理财的首选，3月1日发行的今年第一期凭证式国债，工行、中行、交行等国有商业银行的许多网点第一天就销售一空；而在去年，有几期凭证式国债发行期结束后才卖了不到一半。不少银行网点的理财经理告诉记者，许多客户已经在打听第二期凭证式国债何时发行。

　　国债买不到，不少市民便把目光转向债券型基金和银行的债券型理财产品，合肥各家银行也纷纷在网点内挂起了横幅、摆放了相关产品的宣传手册，主推债券型的基金和理财产品，此类产品近期出现热销。理财规划师斯劲松认为，债券型理财产品的年收益率一般在3％～3.5％之间，低于一年期定期存款利率，但它的好处是赎回方便、流动性好，适合有短期投资需求的市民；如果市民手中的钱可以长期不动，不如等第二期国债发行时买国债划算。