50万房款短期如何钱生钱

2008-6-16 16:24:40

  今日主角

  李女士购买了一套价值80万元的新房,交了五万元定金之后,东挪西借又凑够了50万元的首付。通过与开发商协商后,首付款可以在今年十月份交房的时候一次性交齐。作为老股民的李女士拿着这50多万元,希望趁这段时间能挣上一笔。考虑到安全性,她把钱都用来申购新股,但不知为什么近期一直没有中签。看着人家都在挣钱,自己的钱却在银行活期账户里睡大觉,李女士拨通了财友热线,希望理财专家能为她解决这个问题。

  财务分析

  李女士这种情况比较特殊,手中有着大量现金却没有适合的投资渠道,最大的障碍就是对现金的流动性以及安全性要求较高。李女士今年十月份要用钱,而且这笔钱是房款又不能亏损,所以投资收益较高的股票基金都不适合,投资周期较长的一些银行理财产品也不能满足要求。对于资金申购新股,根据最新统计,2008年以来,新股中签难度在增加,收益率相比2007年却在降低。

  理财建议

  兴业银行天津分行 苏振国

  苏振国表示,李女士可以把50万的资金分成三部分,进行分散投资。

  第一部分:拿出10至20万继续打新股。由于李女士有多年的炒股经历,如果中签新股还是有一定收益的。并且李女士作为老股民,能很好地把握新股上市后卖出的时机,所以建议继续打新。

  第二部分:拿出20万左右购买银行打新理财产品。从目前情况来看,银行打新理财产品收益相对较高,拿兴业银行“新股连连打理财2号”为例,具有双重高收益的特性,年预期收益6%—15%,上不封顶。资金闲置时,如客户指定账户资金扣除预留金额超过5万元,自动将上述资金转为1天期通知存款。1天期通知存款利息比活期储蓄利息要高,并能保证资金的高流动性。

  第三部分:用10万元左右购买货币型基金。货币型基金最大的优势是资金流动性较高,并且申购与赎回不需要缴纳手续费。货币市场基金收益率为3%左右,相当于短期国债,天天计息,按月转本,李女士需要的时候可随时赎回。

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