双高家庭不必急着还贷

2008-6-16 16:20:14

  市民曲女士问:我今年26岁,老公31岁,都在外企工作。我月薪为6700元,老公9000元左右,每年我们分别有10000元和15000元的年终奖。另外老公每年有9万元兼职收入,家里存款1万元左右,每月支出除月供外尚需支出3500-4000元。我们2007年购买一套房产,贷款27.8万元,月供2760元,12年还清。我们均无商业保险,明年想要孩子,我们是否应该购买商业保险?是否该提前还贷?孩子的教育金该怎样投?

  提高家庭存款比例

  1、存款比例偏低,至少应该留出3-6个月的家庭支出,即2-3.5万元比较合适,月结余1万元,可以购买基金或投资股票。

  2、如果曲女士因生孩子不能上班,老公的收入完全可以支付房贷和生活费用,曲女士夫妻都很年轻,所以没有必要提前还贷。

  3、曲女士夫妻均没有商业保险,需要尽快购买合适的商业保险。建议拿出年收入的5%即15000元左右,采取20年交的方式购买商业保险。根据夫妻双方收入对家庭影响的大小,用10000元左右给老公购买意外保险、重大疾病保险和养老保险。曲女士自己用5000元左右购买生育保险、重大疾病保险、意外保险和养老保险。有孩子后需要给孩子增加合适的意外保险和疾病保险。

  4、孩子的教育基金可以到兴业银行办理适合自己的基金定额定投业务。每月自动扣除500-1000元投资优质基金,作为孩子的教育基金。

  急需补充商业险

  曲女士家庭收入较高,年收入30万元,年支出8万元,总负债27.8万元,结余比例过高,可支配能力较强,负债比率也较安全。

  做好保险是家庭理财的第一步。目前急需补充保险,以加强家庭在经济上的整体抗风险能力。建议家庭成员补充意外险、寿险和健康险,综合保障额度应达到保险支出大约应占收入的10%,保额大约为收入的10倍左右。

  曲女士一家目前正处于家庭成长期,应准备家庭紧急备用金,保持在6个月的支出额度是比较合理的,建议以货币基金的方式持有,以便可以在随时取用的同时有较高的收益。

  随着新生儿的诞生,家庭主要消费期即将来临,由于基金定投存在风险较低,长期收益可观的优点,建议小孩的教育金费用可以以基金定投方式准备。可每月投资1000元,以基金定投方式投资平衡型基金,期限建议三年以上,可以有效地规避风险。

  家庭年结余中的60%可购买银行推出的理财产品,比如银行推出的银票通理财产品,年预期收益率在5%左右,到期可将贷款归还。其他结余可以考虑作基金定投,将债券型基金与混合型基金组合,按照年收益率8%计算,每年投资收入在5000元左右,积少成多,累计财富。

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