三口之家巧变理财思路 生活大不同

2008-7-9 11:21:36

王先生今年35岁,在银行工作,除每月固定收入6000元外,每季度约有2万元左右绩效奖金,年收入达15万左右。妻子李女士今年33岁,是北京某公司职员,年收入6万元。由于本身为银行职员,所以王先生的保险保障较为完善。儿子今年4岁,暂由父母抚养。

王先生夫妇家庭存款约15万元,投资类资产约130万,现金5万元。每月基本生活开销为2000元。为了给孩子营造更好的学习环境,李女士为孩子专门请了家教学习钢琴,每月需1000元。此外,每年2万元的幼儿园托管学费也由王先生夫妇负担。加上3000元月供及每年1万元的旅游费用,王先生一家年支出额共为10.2万,年结余10.8万元。

夫妇俩拥有一套130平米市值200万左右的自住房产,2008年年底偿清购房款,另自有汽车一部。

家庭年度收支状况表单位:元

收入 支出
家庭年收入 130000 房屋贷款 36000
绩效奖金 80000 基本生活开销 24000
    子女教育 32000
    旅游费用 10000
合计 210000 合计 102000
结余 108000

家庭资产负债表单位:元

家庭资产 家庭负债
现金及活期存款 200000 房屋贷款(余额) 36000
投资类资产 1300000    
自住房产 2000000    
合计 3500000 合计 36000
资产净值 3464000


夫妇俩今年仍希望将其130万左右的投资类资产配置资本市场产品以获得资本性收益,并准备投资后现代城商铺一套。他们还打算为孩子建立一个教育基金,等孩子一到上小学的年龄就送他去英国留学。

王先生家庭总负债为3.6万元,资产负债率仅为1%,净资产为346万元,说明家庭还债能力强,经济根基非常牢固。建议增加一定负债,改善生活质量。

现有资产中,固定资产约为200万元,占总资产额的57%,另一方面,金融资产有20万元现金及活期存款和130万投资类资产,占资产总额的42%,流动性较好。总体来看,王先生家庭资产结构较为合理,但收入来源主要依赖夫妇二人的工资性收入,资本收益较低,建议通过更好地运作流动性资产来增加家庭的资本性收益。

转换投资思路获大利


据调查,后现代城地区商铺大约折合每平方米2万元至3万元,按王先生所要求的200平方米计算,大约需要400万至600万元人民币。即,王先生除去首付款外仍需像银行贷款300万元人民币。而从收回成本的角度考虑,由于后现代城地区房价成本已经形成“高台跳水”的高价区间,所以建议暂不要考虑此地的不动产投资。


目前,王先生准备将1,300,000元投资类资产全部清仓折现,而固定存款也以短期银行理财产品为主。建议王先生搭配组合固定收益类产品及浮动性收益类产品,提高整体资产配置的抗风险性。

固定收益类 浮动收益类
短期银行系理财产品:目前市场主流短期银行系理财产品平均年化收益5-6%,产品劣势在于收益较低,流动性差。 A股信托类产品:产品劣势在于起点较高,一般为100万人民币为起点。半年到一年的封闭期使其流动型也受到一定限制。
外币类固定/浮动类外资银行理财产品:市场目前主流收益率为7%浮动收益,产品劣势为存在汇率风险。 开放式基金:产品劣势在于由于起点低,各个明星基金均存在资金规模偏大的现象。同时,在操作上不甚灵活,不能很好应付08年震荡的市场行情。
企业可转债:可作为中长期配置资产。产品劣势在于投资期限长,存在企业信用风险。 股票:产品劣势在于风险较大。
  封闭式基金:产品劣势主要表现为二级市场交易波动性较大。

根据王先生的风险承受能力、家庭资产状况、生命周期等多种因素考虑,王先生的投资最好以高风险高回报为主,同时附以一定的稳健型投资,为以后的财富增值打下坚实的基础。投资组合建议如下:

产品 A股信托计划 公司型分离可转债 债券型基金 封闭式基金 货币基金
金额 100万 7-8万 30万 6-7万 6-7万
比例 65% 5% 20% 5% 5%
预计投资回报率   15% 15% 5%-10% 2%-3%


送孩子去英国留学,将花费一笔不菲的费用。建议王先生从现在起直至孩子大学毕业,将每月结余中的3000元通过定期定投开放式基金的方式积累孩子的教育准备金。基金定投类似储蓄“零存整取”,由银行在每月的扣款日,自动将指定银行财户里的3000元钱按照当天的市场价格买入指定的基金。如果每月投资3000元,按照每年15%的回报率,15年后将会累积到146万元。

基于基金定投的特点,长期坚持显得尤为重要,短期定投往往难见成效。从国外经验来看,基金定投的时间越长,资金就会像滚雪球一样越滚越大。在海外,定期定额投资计划是一个比较成熟的基金投资模式,深受投资人的欢迎,尤其适合未来需要一大笔资金的投资者。因此,它也是对孩子教育基金提早进行规划十分有效的工具。

北京中天嘉华理财顾问有限公司理财师郭鹏

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